分類: 筆耕鐘鼎山林間

序《調控台灣房地產市場兩隻失靈的手》 本書收錄了個人任職營建署國民住宅組單位主管以來，或應邀撰稿，或受邀演講，或自感有必要透過報章雜誌闡釋政策理念，經陸續整理發表的二十餘篇論文，是個人繼前（一九九四）年出版《尋找解放無產階級住屋權之實踐：住宅福利政策論叢》一書後的第二本有關住宅福利政策與行政制度的著 […]

序《安得廣廈庇寒士》 1994年個人曾出版《尋找解放無產階級住屋權之實踐：住宅福利政策論叢》乙書，針對民意代表為選票所倡議的煽動的、情緒的，似是而非的住宅政策批評，予以理性的、反思的批判。惟全書止於政策短評，未能展現出個人對於住宅政策整體的、全盤性的、建設性的思考與構想。故將個人任職國民住宅單位主管 […]

序《尋找解放無產階級住屋權之實踐》 雖然投入公職生涯無非是換取工作薪資，安定及滿足家庭溫飽之需要，但本於長老教會「焚而不燬」的信仰與事奉觀，對於台灣這個鄉土總有一份使命感，故在工作崗位上一直未曾鬆懈或怠惰過。只是自一九九○年三月間承蒙蔡前署長兆陽拔擢歷練國民住宅組單位主管以來，不僅需要國宅政策協助購 […]

出版房地政策三書 [1]的心靈告白 [2] 前言 就像原以居住使用為目的的住宅，被視為投資保值、炒作財富的工具一般，原為解決住宅問題的房地政策，也被社會各界作為累積訂報率、銷售率、經營利潤、政治資本、學術地位等的工具。 作為一個住宅福利資源的籌措者、爭取者、建造者及分配者，則必須全盤掌握、分析及檢討 […]

基督徒關懷房地政策的第一步 [1] 日前胡業民弟兄來電邀請於社員大會分組專業報告提出房地政策有關工作報告，並詢及吾家寶貝多大了，猛然發覺日月如梭，一年已匆匆的過去了。因為小女涵君已十個月大，學會爬行並偶而會自行站立起來。 猶記得去（1994）年八、九月間，於業民兄的家裡包水餃，並報告個人的著作《尋找 […]

一項值得珍惜的慈善事業 [1] 有感於社會風氣普遍缺乏感恩的心，故國民住宅工作同仁的心裡，無不有未受到公平回饋的叫屈聲：「國民住宅蓋得越多，責怪國民住宅的住戶也越多。」而心灰意冷。 只是，就個人的公職生涯而言，有機會從事國民住宅工作是相當難得的。因為同樣是從事一件公共行政，住宅福利分配這項工作，不僅 […]

受詛咒的巴格達城 [1] 原只是威逼海珊交出獨裁殘暴政權，解除恐怖威脅的美伊戰爭，在天不時（沙塵暴）、地不利（跨海攻堅）、人不和（忠君愛國之民打游擊）的處境下，竟演變成高科技武器國家與傳統武器國家，兩國人民及即報即播的大眾媒體之持久性的消耗戰。如今英美精銳部隊已兵臨巴格達城，攻城殲滅戰似乎已難以避免 […]

加發七個月的誘惑 [1] 考試院為配合行政院精簡組織及員額，以加發七個月俸給總額威逼利誘約二千名資深文官提前離退。這批論經歷、論專業都是一時之選的事務官，與其說是主動退休，不如說是看不到未來，對領導階層徹底失望所致。 現今的執政團隊可以說是靠勞工及社運起家，靠選舉翻身的新秀，故視前朝已存在的文官人脈 […]

不快樂的求職人 [1] 職訓局在三重舉辦最後一場「快樂找頭路」徵才活動，一千個高科技工作機會，吸引二千六百多名求職民眾。相同的場景，高鐵徵求一百名體力工，湧入二百多名求職者；國道一收費站徵六十名收費員，首日即有一千多人報名；台北市環保局預計儲備370名清潔隊員，萬人領表，六千人競逐……。求職的場面是 […]

好工人要有好禾場 [1] 路過諸多建築工地附近，「需要好工人嗎？」的潦草書寫出現在圍籬的浪板上，令我觸目驚心地警覺到台灣是否又回到第三世界就業機會不足的窘境。 去年有機會到中南美洲一趟，親睹我駐外接待人員指給我看的馬雅婦女在白人住家外等待受雇幫傭，而壯年男子則在工地旁排隊等待幹活的機會，讓我印象深刻 […]

高舉公義拼經濟 [1] 主動宣佈辭去馬來西亞總理職務的馬哈迪，日前在亞太經貿組織會議上呼籲：「國際間要公平貿易，而非自由貿易。貧窮國家有權利保護小企業，直到能與國際大企業競爭。」一語道破當前全球經貿不公義競爭的偽善。 面對國際經濟版圖重組，台灣同樣存在受到不公平對待的窘境。在九、十月間中國（大陸）即 […]

房屋買賣的公義美德 [1] 現今時代的經濟社會，以房屋作為理財工具似乎是天經地義的事。因為房地產既有保值的功能，又是投資致富的工具。 一個精明、善於理財的投資者，一定會注意到城市住宅的稀有商品特徵，從而發現從事城市房地產買費賺取差價，是一種穩賺不賠的致富途徑。再多冒一點風險，則透過銀行金融資金之運用 […]

居住公義之挑戰 [1] 這幾天，在台北，建築業者公佈十大名宅，為房地產市場加溫。每戶上百坪，每坪單價五、六十萬不稀奇，八、九十萬才能吸引科技新貴趨之若鶩，每戶總價非以億計，無法彰顯豪宅的尊貴和尊榮感。 在中部，適逢九二一地震四週年，朝野為重建執行率吵得不可開交。百餘戶半倒待更新的集合住宅，及二千餘戶 […]

官邸眷舍與組合屋 [1] 最近有幾則似乎不相干卻有幾許相關的房舍報導。 其一是，某副元首暗批某行政首長任職總統府時未積極為其裝修某處官邸，反而是出任行政首長時卻很有效率地裝修成為自己的官邸。其二是，監察院質疑軍方為高級將領量身打造豪華眷舍高價出租不合法。其三，當然是不了了之的組合屋災民夜宿總統官邸的 […]

公有眷地的財利本質 [1] 或許是財政惡化的關係，最近各級政府上至中央行政院，下至地方政府無不為了充裕國庫、增闢財源卯足全力，猛打城市公有眷舍及土地的主意。 這些經清理總戶數達六千多戶的配（租）住、閒置、低度利用及佔用的國有、公用眷舍土地，估計只需要再挹注國庫二佰餘億元，即可強制收回、處分及變賣，而 […]