借鑒以色列社會的房地法例／蕭家興
借鏡以色列社會的房地律例 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/10/01 17:36 政府對於民眾居住的住宅，必須走出重富輕貧的不動產金融、未節制富人「以地連地」、「以屋接屋」的房地賦稅、杯水車薪的住宅福利，確保民眾負擔得起。(網路截圖） 台灣歷經多次無殼蝸牛運動、起起落落的房地產景氣循環，換湯不換 […]
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央行打房要再精準！／蕭家興
央行打房要再精準！ 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/09/22 10:26 中央銀行9月19日舉行第3季理監事會議，決議利率「連2凍」，對房市下出重手，不只調升存準率，同步實施選擇性信用管制，房市管制措施自20日起實施。圖為央行總裁楊金龍（左站者）會後向媒體說明。(中央社) 央行於19日祭出所謂 […]
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都更應跟原屋主說清楚的 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/09/03 14:48 在地震頻繁的今天，更新重建這些幾乎無五、六級耐震能力的老屋確實刻不容緩。(中央社) 根據內政部不動產資訊平台2023年第2季統計，全台灣逾30年的老屋有483萬戶，預估10年後將達到600萬戶。在地震頻繁的今天，更新 […]
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新建合宜價位住宅 價格應求指標化 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/06/06 12:03 地方政府，每年新建一定數量的合宜價位住宅，當然有部分作為社會住宅或先租後售住宅。(網路截圖) 房屋老舊是目前台灣社會急需面對的問題，而城市房價節節上漲，居高不下，甚至不當飆漲，更是台灣房地產市場令人詬病、也 […]
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畫餅充飢的社會住宅？ 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/05/01 14:32 訂定住宅建設專法，透過土地供應及建築融資制度，擴大公、私部門住宅建設，協助民間興建合宜價位住宅，才是正道。(中央社) 新一輪政權的住宅政策，除杯水車薪的社會住宅外，準總統賴清德就任前於青年論壇針對青年購屋提出新青安貸款 […]
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住宅政策不只是社宅與租金補貼 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/04/30 11:09 準副院長鄭麗君表示會優先支持百萬戶租屋家戶，並鎖定青年族群，撒幣300億元擴大租金補貼方案。(中央社) 新總統、副總統及新內閣即將上任，檢視新一輪政權的住宅政策：2032年社會住宅達到25萬戶、新青安貸款、百萬 […]
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國土計畫首要規劃居住安全用地 蕭家興 / 都市計畫技師 2024/04/18 18:00 (中央社) 面對氣候變遷全球暖化，地震、颱風、土石流等自然災害頻傳，以土地使用功能為目標的國土計畫，有必要改弦易轍，聚焦在全民居住安全的土地區位，將自然溪流水域(含改道前舊河道)、易淹水地區、斷層帶(含盲斷層) […]
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